עבור משקיעים ותיקים, השוק האנגלי תמיד היווה מוקד עניין אטרקטיבי. ערים מתועשות גדולות מציעות מגוון רחב של נכסים למשקיעים הטומנים בחובם שפע של יתרונות.
לונדון, היא ללא ספק אחד מהיעדים המובילים במגמה הזו. בשנים האחרונות, חלו מספר מגמות מהותיות בשוק הזה שהשפיעו על מחירי הנדל"ן למכירה בלונדון ועל טווח ההזדמנויות הזמין למשקיעים. כאן, נסקור כמה נקודות מהותיות שכדאי לקחת בחשבון כששוקלים לרכוש נדלן בעיר.
זינוק מהותי בביקוש לנדלן למכירה בלונדון
שוק הנדל"ן בלונדון הוא מהדינמיים ביותר באנגליה בפרט ובאירופה בכלל.
מיד נמשיך עם הכתבה אבל רגע לפני כן:
הנה האטרקציות והפעילויות המובילות השנה בלונדון. הן מבחינת מחיר והן מבחינת החוויה
בתקופה האחרונה, אמנם, חל זינוק מהותי בפעילות עם דגש על שיעור הביקוש לנכסים. זינוק זה מתודלק בעיקר על רקע התחזיות לשנים הקרובות לירידת מחירי הדירות ושיעורי הריבית.
צפי זה מדבר ישירות אל סנטימנט המשקיעים ובא לידי ביטוי בעלייה של 19% בביקוש כבר בשבועיים הראשונים של 2024 בהשוואה לתקופה המקבילה שנה קודם לכן. הגידול הזה בביקוש הוא המשמעותי ביותר שנראה באזור.
גם הירידה בשיעורי הריבית הובילה לעלייה בפניות לקבלת משכנתא הזמינות כעת בריבית קבועה מתחת לארבעה אחוזים.
רוצה לנצל את כל ההזדמנויות ששוק הדירות הזה מציע כיום? חברה מובילה לייזום נדל"ן ואיתור נכסים מזמינה אותך לקבל ייעוץ וליווי צמודים כל הדרך אל ההשקעה שלך. למידע נוסף, ניתן להשאיר פרטים כאן או בסוף הכתבה.
אם שקלת כבר תקופה ארוכה להשקיע בנכס בלונדון, או אם העיר תמיד קרצה לך והרעיון להשקעה רק החל להתגלגל, אין ספק ששנת 2024 מציעה הזדמנויות ייחודיות, בעיקר עבור אלו מאיתנו שרוכשים נכס להשקעה בפעם הראשונה. הצפי לירידה במחירי הנכסים יאפשרו לך ליהנות מיתרון משמעותי.
היכן כדאי להשקיע בלונדון?
נדלן למכירה בלונדון זמין בכל פינה בעיר התוססת. עם זאת, ישנם כמה מיקומים בהם כדאי למקד את תשומת הלב. אזור משמעותי אחד הוא קרוידון, שוק שמתחיל להתקרר בשנים האחרונות לאחר שנחשב לאחד מהיעדים הנחשקים.
ההתקררות הזו באה לידי ביטוי בצניחת מחירים שאפיינה את כל לונדון בשנה שעברה. האזור מקושר היטב תחבורתית למרכז לונדון ונחשב לאחד מהאזורים המבוקשים בעיר. תוכניות פיתוח רחבות היקף, כולל הקמת פארק בוקס, צפויות לתרום לביקוש הזה באופן משמעותי.
עבור אלה שמעדיפים להישאר קרוב יותר למרכז לונדון, סאות'וורק היא אפשרות אטרקטיבית נוספת. השכונה מציעה תמהיל מגוון של בניינים היסטוריים ופרויקטים חדשניים, המפגינים תשואה יפה בהשוואה לאזורים מרכזיים אחרים. כמו כן השכונה סמוכה למוקדי תעסוקה מרכזיים.
הזדמנויות אטרקטיביות למשקיעים
ישנן סיבות רבות מדוע ציבור המשקיעים נמשך כל כך לשוק הנדל"ן הלונדוני, בעיקר בשל היות העיר מרכז פיננסי עולמי ומרכז למוסדות תרבות וחינוך.
תכונות אלו מניעות את הביקוש הגובר לנכסים להשכרה בקרב אוכלוסיות חזקות המחפשות אחר הזדמנויות תעסוקה בעיר. הביקוש הזה מביא עמו הבטחה ליציבות בהשכרה והכנסה קבועה. בנוסף, מעמדה של העיר כמרכז עסקים עולמי אומר שתמיד יש ביקוש לנכסים מסחריים, במיוחד במיקומים מעולים.
בשנים האחרונות, אזורים שונים בעיר ובעיקר מזרח לונדון, בשטחים שסביב הפארק האולימפי, עברו פיתוח משמעותי והיוו מטרה להשקעות רבות ופרויקטים יזמיים רחבי היקף שמניעים כיום את השוק קדימה.
בסופו של יום, שוק הנדלן בלונדון מציע שפע של הזדמנויות אטרקטיביות ומהווה אפשרות שכדאי לבחון היטב אם כבר החלטת שרכישת נכס בחו"ל היא האפיק המועדף עליך.
עם הירידה במחירי הדירות, הגברת הביקוש לשכירות והיצע הנכסים המגוון, ישנן לא מעט סיבות מדוע לעשות צעדים לביצוע השקעה כבר עכשיו.
החשוב ביותר, הוא להבטיח שלצידך עומדים אנשי מקצוע הבקיאים בשוק, מבינים את הצרכים של המשקיע הישראלי ושיוכלו לתווך עבורך את כלל היבטי העסקה במקצועיות ותוך התאמה להעדפות שלך. אנו מזמינים אותך לשתף פעולה עם חברה מקצועית וותיקה שתסייע לך בכל צעד, מאיתור הנכס ועד ניהולו השוטף באנגליה. לפרטים נוספים, פשוט משאירים פרטים כאן.
